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Maître Karine Rubin vous reçoit dans son cabinet situé à Paris 8 pour toute question liée aux charges locatives. Que vous soyez installé à Paris 16 ou à Levallois-Perret, vous pouvez compter sur une écoute attentive et un accompagnement rigoureux. Avocat pour contestation de charges, elle vous aide à vérifier le bien-fondé des sommes demandées et à faire valoir vos droits en cas de désaccord.
Pourquoi faire appel à Maître Karine Rubin pour contester des charges ?
Maître Karine Rubin vous reçoit à Paris 8, près de Paris 16 et Levallois-Perret, pour vous écouter et défendre vos droits avec rigueur et bienveillance.
Lorsqu’un locataire reçoit un décompte annuel ou des régularisations de charges, il est parfois difficile de savoir si les montants réclamés sont justifiés. Le contrat de bail d’habitation doit encadrer précisément les charges récupérables, mais en pratique, les litiges sont fréquents. À Paris 2 ou dans les quartiers voisins, Maître Karine Rubin intervient en droit immobilier pour clarifier ces situations.
La transparence est une obligation dans la relation bailleur/locataire. Si des factures ou éléments justificatifs ne sont pas fournis malgré une demande légitime, la contestation des charges locatives devient fondée. Cela peut concerner des frais d’entretien, de réparation, ou des dépenses communes que le bailleur tente de répercuter. À Paris 17 comme à Paris 8, Maître Karine Rubin accompagne ses clients pour obtenir communication des pièces ou agir juridiquement en cas de blocage.
À noter : Le bailleur est tenu de mettre à disposition les justificatifs des charges pendant au moins six mois après l’envoi du décompte annuel. Ce droit peut être exercé par tout locataire.
Des erreurs de calcul ou des dépenses non récupérables peuvent alourdir à tort la facture d’un locataire. À l’inverse, un bailleur peut être confronté à une contestation injustifiée ou à une mauvaise interprétation du bail. Dans les deux cas, l’intervention d’un avocat expérimenté permet de rétablir les faits, d’analyser les clauses et d’engager, si besoin, une procédure adaptée. Le lien avec le droit immobilier est ici direct, notamment lorsque les montants litigieux concernent plusieurs périodes de location.
Maître Karine Rubin suit personnellement chaque dossier, qu’il s’agisse de loyers contestés, de frais d’entretien injustifiés ou de charges non prévues au contrat. Son cabinet, situé à Paris 8, reste accessible aux personnes résidant ou travaillant à Paris 16, Levallois-Perret ou Paris 2. L’approche est humaine, rigoureuse et orientée vers une résolution claire du litige.
À noter : La contestation d’une régularisation de charges n’exonère pas le locataire de payer les sommes réclamées. Il est souvent conseillé de consigner les montants tout en engageant les démarches juridiques.
Dans quels cas contacter Maître Karine Rubin ?
Le bailleur refuse de transmettre les justificatifs des charges
Le montant des charges réclamées ne correspond pas aux usages
Une régularisation annuelle vous semble abusive ou non justifiée
Qu’il s’agisse d’un logement meublé ou vide, les baux d’habitation doivent respecter des règles précises, notamment en matière de répartition des charges locatives. Maître Karine Rubin analyse chaque situation à la lumière des clauses contractuelles, pour vérifier la conformité des demandes du bailleur. Elle intervient à toutes les étapes du bail, dans un cadre clair et structuré, afin de prévenir les litiges ou résoudre ceux déjà engagés.
Vous souhaitez faire valoir vos droits dans le cadre d’un litige locatif ou vérifier la légitimité d’un montant de charges ? Maître Karine Rubin, avocate pour contestation de charges à Paris 8, vous propose un accompagnement méthodique. Elle reçoit ses clients à Paris 8, près de Paris 16 et de Levallois-Perret, pour toute situation liée aux baux d’habitation.
Faites valoir vos droits avec rigueur et clarté
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